Các phương pháp chống thấm phổ biến hiện nay: Ưu nhược điểm và cách lựa chọn
Hiện nay có nhiều phương pháp chống thấm được sử dụng cho nhà ở và công trình xây dựng. Mỗi hệ vật liệu có đặc tính khác nhau về độ bám dính, khả năng co giãn, phương pháp thi công và điều kiện sử dụng.
Vì vậy, không có một loại vật liệu chống thấm duy nhất phù hợp với tất cả sân thượng, nhà vệ sinh, tầng hầm, tường hay bể nước.
Để lựa chọn đúng, cần căn cứ vào vị trí thi công, hướng nước tác động, tình trạng bề mặt và yêu cầu sử dụng thực tế.
1. Chống thấm gốc xi măng
Chống thấm gốc xi măng là một trong những giải pháp phổ biến trong công trình dân dụng.
Vật liệu thường được pha trộn theo tỷ lệ quy định rồi thi công trực tiếp lên nền bê tông hoặc vữa đã được chuẩn bị.
Ưu điểm
- Phù hợp với nhiều bề mặt bê tông và vữa.
- Quy trình thi công tương đối thuận tiện.
- Có nhiều hệ sản phẩm dành cho từng điều kiện sử dụng.
- Thường được áp dụng tại nhà vệ sinh, ban công, bể nước và tường.
Điểm cần lưu ý
Một số hệ gốc xi măng có khả năng co giãn hạn chế, do đó tại những khu vực có nguy cơ nứt hoặc chuyển vị cần lựa chọn loại vật liệu phù hợp và xử lý khe nứt trước.
2. Chống thấm bằng các sản phẩm Sika
Sika là thương hiệu có nhiều nhóm sản phẩm được sử dụng trong xây dựng, sửa chữa bê tông và chống thấm.
Khi nhắc đến chống thấm Sika, cần lưu ý đây không phải chỉ là một loại vật liệu duy nhất.
Tùy hạng mục có thể sử dụng lớp phủ chống thấm, phụ gia, vữa sửa chữa, chất trám khe hoặc những sản phẩm chuyên dụng khác.
Điều quan trọng khi dùng vật liệu Sika
Cần xác định đúng sản phẩm cho đúng mục đích và tuân thủ yêu cầu kỹ thuật về chuẩn bị bề mặt, tỷ lệ trộn, định mức và thời gian chờ giữa các lớp.
3. Màng chống thấm khò nóng
Màng chống thấm dạng cuộn thường được sử dụng tại những khu vực có diện tích lớn như mái, sân thượng hoặc một số hạng mục ngầm.
Quá trình thi công sử dụng nhiệt để liên kết màng với bề mặt và tạo thành lớp bảo vệ liên tục.
Ưu điểm
- Có độ dày lớp vật liệu tương đối đồng đều.
- Phù hợp với bề mặt diện tích lớn.
- Có thể tạo lớp màng chống nước liên tục.
Hạn chế
Các vị trí góc cạnh, cổ ống và mối nối cần được xử lý kỹ. Công đoạn sử dụng nhiệt cũng yêu cầu đội thi công có kỹ năng phù hợp và tuân thủ an toàn.
4. Màng chống thấm tự dính
Màng tự dính được thiết kế với lớp keo giúp vật liệu bám vào bề mặt mà không cần khò nhiệt trực tiếp như một số loại màng truyền thống.
Ưu điểm là quy trình thi công thuận tiện tại nhiều khu vực, tuy nhiên chất lượng nền và việc xử lý mối nối vẫn ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả.
5. Chống thấm polyurethane
Chống thấm polyurethane, thường gọi là chống thấm PU, sử dụng vật liệu có khả năng hình thành lớp màng liền mạch trên bề mặt.
Một số hệ PU có khả năng đàn hồi tốt nên thường được cân nhắc cho những khu vực cần khả năng thích ứng với chuyển vị nhỏ của bề mặt.
Ưu điểm của hệ PU
- Có thể tạo màng liền mạch.
- Phù hợp với bề mặt có nhiều góc hoặc hình dạng phức tạp.
- Một số hệ có độ đàn hồi cao.
Điểm cần lưu ý
Điều kiện nền và độ ẩm bề mặt cần được kiểm soát theo yêu cầu của sản phẩm. Nếu bề mặt không được chuẩn bị tốt, khả năng bám dính có thể bị ảnh hưởng.
6. Chống thấm bằng vật liệu bitum
Bitum và các vật liệu có nguồn gốc bitum được sử dụng khá phổ biến trong nhiều hệ chống thấm.
Tùy loại sản phẩm, vật liệu có thể được sử dụng dưới dạng lớp phủ hoặc kết hợp trong hệ màng chống thấm.
Giải pháp cần được lựa chọn dựa trên yêu cầu cụ thể của công trình và lớp hoàn thiện phía trên.
7. Phương pháp chống thấm ngược
Chống thấm ngược được áp dụng trong những trường hợp không thể thi công từ phía nguồn nước tác động.
Ví dụ, một bức tường tầng hầm bị nước hoặc độ ẩm từ đất bên ngoài tác động nhưng không có điều kiện đào đất để tiếp cận mặt ngoài.
Khi đó, giải pháp có thể phải thực hiện từ phía trong công trình.
Chống thấm ngược có yêu cầu kỹ thuật khác với chống thấm thuận vì vật liệu phải làm việc trong điều kiện áp lực nước tác động từ phía sau lớp chống thấm.
Chống thấm thuận và chống thấm ngược khác nhau thế nào?
Chống thấm thuận
Hệ chống thấm được thi công tại phía nước tác động trước khi nước đi vào kết cấu.
Đây thường là phương án được ưu tiên khi có điều kiện tiếp cận vì nước được ngăn trước khi xâm nhập sâu.
Chống thấm ngược
Hệ vật liệu được thi công ở phía đối diện nguồn nước. Phương pháp này thường dùng khi không thể tiếp cận mặt ngoài.
Nên sử dụng phương pháp chống thấm nào cho sân thượng?
Sân thượng chịu tác động của nắng, mưa và thay đổi nhiệt độ nên cần xem xét khả năng co giãn, tình trạng khe nứt và lớp hoàn thiện phía trên.
Tùy điều kiện có thể sử dụng hệ màng, lớp phủ hoặc các giải pháp kết hợp.
Nên sử dụng phương pháp nào cho nhà vệ sinh?
Nhà vệ sinh có nhiều cổ ống, góc sàn và chân tường nên khả năng bám dính và xử lý chi tiết rất quan trọng.
Các hệ chống thấm dạng quét thường được lựa chọn nhiều vì dễ xử lý quanh các vị trí phức tạp, nhưng vẫn cần chọn vật liệu phù hợp với lớp hoàn thiện phía trên.
Nên sử dụng phương pháp nào cho tầng hầm?
Tầng hầm có thể chịu tác động của độ ẩm đất hoặc nước ngầm nên cần xác định hướng nước và điều kiện tiếp cận.
Đối với công trình mới có thể chủ động thiết kế hệ chống thấm từ phía ngoài. Công trình hiện hữu không tiếp cận được mặt ngoài có thể cần xem xét giải pháp chống thấm ngược.
Vật liệu chống thấm tốt có đảm bảo công trình không bị thấm?
Vật liệu tốt là một yếu tố quan trọng nhưng chưa đủ.
Hiệu quả còn phụ thuộc vào bề mặt, các khe nứt, chi tiết cổ ống, định mức vật liệu, số lớp thi công và quá trình kiểm tra sau khi hoàn thành.
Một vật liệu cao cấp được thi công trên bề mặt yếu hoặc sai quy trình vẫn có thể không đạt kết quả mong muốn.
Kết luận
Các phương pháp chống thấm như gốc xi măng, màng chống thấm, polyurethane, bitum hay chống thấm ngược đều có phạm vi ứng dụng riêng.
Thay vì tìm một vật liệu được quảng cáo là tốt nhất, gia chủ nên lựa chọn giải pháp phù hợp nhất với vị trí, tình trạng bề mặt và nguồn nước thực tế của công trình.
